Aan de Molenstraat wordt inmiddels zichtbaar gewerkt aan het langverwachte Molenerf-project. foto René Schotanus/het fotoburo
RAAMSDONK - De bouw van het Molenerf wordt in tweeën geknipt. Bij het
nieuwbouwplan in Raamsdonk wordt eerst begonnen met de bouw van de starters- en
de rijtjeswoningen, in een later op te starten tweede fase wordt daar nog een
aantal geschakelde en vrijstaande woningen aan toegevoegd.
"Daarvan is echter nog geen 70 procent verkocht, dus mogen ze nog niet gaan
bouwen van het Garantie Instituut Woningbouw", zegt makelaar Marco Verbrugge.
"Het is de wens van ontwikkelaar Rijn & Vecht om te bouwen wat er is
gepland, dus dat gaat ook gebeuren, maar de vordering van de verkopen ligt
dusdanig uiteen dat er eerst met de starters- en rijtjeswoningen wordt
begonnen.
Er is tegenwoordig geen termijn meer waarbinnen je moet starten
met bouwen als je eenmaal de vergunning hebt gekregen. Dat is mooi, want anders
moet een ontwikkelaar na een tijdje alweer gaan herontwikkelen. En dat heeft ook
hier uiteraard niet de voorkeur. "
Het Molenerf voorziet in de bouw van
in totaal veertig huizen, verdeeld over vier typen woningen. Begin deze maand is
gestart met het bouwrijp maken van de grond van het plangebied aan de
Molenstraat in het hart van het dorp. Woningbouwvereniging Volksbelang heeft
inmiddels de twee woningen gesloopt die ontsluiting van de nieuwe wijk mogelijk
moeten maken. Een andere straat waarlangs mensen straks in en uit kunnen rijden
is de Griffiershof. De bouwtijd bedraag zo'n tien maanden, waardoor de
oplevering voor medio 2010 staat gepland.
Op de bouwplaats is inmiddels
eindelijk beweging te zien. Diepe sleuven en flinke hopen zand nemen de angst
van een aantal mensen weg dat er na al die jaren praten uiteindelijke helemaal
niet meer gebouwd zou gaan worden. Als de eerste infrastructuur van het plan
gereed is, kan in oktober van dit jaar met het heiwerk worden begonnen.
Verbrugge constateert dat er weliswaar een vertraging heeft
plaatsgevonden, maar dat het project zoals het er nu uitziet, gewoon doorgaat.
"Overal in het land worden bouwprojecten afgeblazen, maar in onze gemeente wordt
vooralsnog gewoon gebouwd wat er wordt beloofd."
